주택금융공사 보금자리론 신청방법~~

 

 

 

 

우리나라에서 내집마련하기에는 집값이 터무니없이 높은 가격때문에

내집마련의 꿈의 가진 사람들에게는 쉽게 다가갈수 없습니다.

결혼과, 그리고 생애첫 집을 마련하기 위해 많은 사람들이 대출을

받아 내집마련을 하게 되는게 보통의 서민들의 생활입니다.

부모님이 물려주시거나 사업이 잘되어 대출없이 내집마련을 하면

좋겠지만,,, 우리나라의 직장인이라면 힘든일이겠지요!!!

서울을 비롯하여 타지방들도 아파트는 보통 몇억을 능가하니...

부동산 여기저기 발품을 팔아보아도 한숨이 절로 나옵니다.

내집마련을 위한 대출중 주택금융공사 보금자리론에 대해 알아볼께요.

 

 

 

 

 

 

 

 

먼저 한국주택금융공사 홈페이지로 이동합니다.그러면 위 화면처럼

메인화면이 나옵니다.주택담보 모기지론을 클릭합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

-신청대상-

*민법상 성년인 대한민귝 국민

*무주택자 또는 1주택자(구입용도에 한해 일시적 2주책 허용하며 기존

  주택은 대출 실행일로부터 3년 이내 처분조건)

*취득 후 30년 이내에 받은 대출을 상환하려는 1주택자

 

- 대출금리안내-

*대출 실행일부터 만기까지 고정금리

*가족사랑우태금리 01% 가능

*"안심주머니"앱에서  "금리할인" 쿠폰 발급받은 경우 0.02% 금리우대

*주택가격 6억원 초과 시 0.1% 부가금리적용,단 녹색건축(예비)인증을

 받은 경우 부가금리 면제

 

-대출한도-

*주택담보가치의 최대 70%까지

*단 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차 보증금이차감하여

 한도산정

* 최소 1백만원~최대 5억원

 

-대출기간-

*10년, 15년, 20년, 30년

 

 

-상환방식-

*매월 원리금균등분활상환, 체감식(원금균등)분활상환, 체증식분활상환

  (만40세 미만에 한하여 선택가능)

*거치기간 1년 또는 비거치

*조기(중도)상환수수료

  ** 2015년3월 2일 이후 실행건 : 최대3년, 최대요율 1.2%잔여일수에 따라

     일할 계산되어 감소하는 슬라이딩 방식

*2015년9월23일 이전 대출건 : 실행일로부터 1년까지 2%, 1~3년까지

  1.5%~3~5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제

 

 

-소득방법-

 

*근로소득: 소득금액증면원(재형처축 가입용 소득확인증명서 포함),

  근로소득원원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인

  날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서 등)

 

*사업소득 : 사업소득원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 납부계산서

 

*연금소득 : 연금 수습권자 확인서등

 

*추정소득 : 연금산정용 가입내역확인서,건강,장기요양보험료 납부확인서

 

 

-소득공제-

*소득세법 52조에 따른 요건을 충복하는 경우 연말정산시 소득공제 가능

 

 

 

 

 

대출기간을 선택하여 원금, 이자를 확인할수 있습니다.

취급 은행은 다음과 같습니다.

 

 

 

 

 

서민들이 이용하는 보금자리론은 최저 금리.한국주택금용공공사는

장기,고정금리,분활상환인 보금자리론을 다음달 7월에도 금리를

전월에 이워 최저인 연 2.40%~2.65%로 유지한다고 합니다.

대출상품별로 전자약정을 통해 0.1% 낮은 금리를 적용받는

"아낌e-보금자리론"는 연 2.40%~2.65% 금리로 이용할수 있다고합니다.

주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 "u-보금자리론"과 은행창구에서

신청하는 "t플러스 보금자리론"은 만기에 따라 연2.50%~2.78%의

금리를 적용된다고 합니다.

 

 

중도상환은 홈페이지에서 가능합니다.

대출금을 납부하시다가 목돈이 생기게 되면 일부 상환을 하시면

이자도 줄일수있습니다.상환을 하고 나면 좀더 편안한

내집이 되리라 생각합니다. 사실 웬만한 아파트로 갈려면

몇천에서 ~ 최대 몇억도 대출을 받아야하니 국민들은

심리적 불안감도 많이 있을거라 생각합니다. 상환을 하면서

마음의 짐도 덜어내고 따뜻한 보금자리도 마련하면 좋을것같아요.

직장인이면 보너스나 적금을 통해 원금을 줄여나가야겠지요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택금융공사 보금자리론에 대해 살펴보았는데 세부적인 사항은

업체측과 상의하시면 좀더 신속하고 빠르게 진행이 되실겁니다.

내집 마련의 꿈도 이루시고 좀더 쉬운 방법으로 대출도 확인해

보시기 바랍니다.